業務案内

鑑定評価

不動産を売買するとき
不動産を売却したいとき、鑑定評価によって不動産の適正な価格を知ることができます。また、不動産を買いたいときや等価交換するときにも、安心して取引ができます。
不動産を賃貸借するとき
ビルやマンション、戸建住宅などの家賃や、地代、契約更新料、名義書替料などを鑑定評価の対象とします。
不動産を担保にするとき
不動産物件を担保として事業資金などを借り入れるとき、鑑定評価書があれば借入の限度金額の予測をつけることができます。また、担保を設定するときには、評価額をはっきりさせることが重要です。
資産評価をするとき
土地・建物の現在の資産価格を知りたいとき、鑑定評価によって、その時点における価格を把握することができます。
相続で適正価格が知りたいとき
財産相続で土地・建物など不動産を分配するとき、鑑定評価を受ければ、適正な価格を把握でき、公平な相続財産の分割が可能となります。

調査・分析 コンサルティング

コンサルティング
高度な知識と的確な判断力を兼ね備えた「不動産鑑定士」は、不動産のエキスパートとして個人や企業を対象に、不動産の有効活用や開発計画に関する相談はもとより、総合的なアドバイスにいたるまで幅広く対応しています。
調査・分析
不動産の取引価格水準や地代家賃などの水準の把握をはじめ、不動産売買や担保価値の把握のための調査・分析や不動産投資や処分に関連するさまざまな調査・分析などを行い、判断資料としてまとめています。